R$3.299.000,00

Condomínio R$2.500,00

Outras Taxas

IPTU Mensal R$1.200,00

Apartamento de 170m² com 3 suítes e 4 vagas de garagem à venda na Vila Romana

Mérite - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

4 Vagas

170 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Em busca de sofisticação e conforto em um dos bairros mais charmosos de São Paulo? Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão à venda na Vila Romana. Com 3 dormitórios, todos eles suítes, e 5 banheiros, esta unidade possui uma área privativa de 170m², perfeita para quem valoriza o espaço e a privacidade.

Desfrute de momentos de relaxamento na banheira, churrasqueira e varanda gourmet, ideais para receber amigos e familiares com todo o requinte que você merece. Além disso, a fechadura digital traz mais segurança e praticidade ao seu dia a dia.

O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra de tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, supermercados e transporte público, esta é a oportunidade que você estava buscando para viver com estilo e comodidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo na Vila Romana em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Edifício Mérite – Exclusividade e Sofisticação no Coração da Vila Romana

Localizado em uma das ruas mais prestigiadas da Vila Romana, o Edifício Mérite é um condomínio residencial de alto padrão que combina conforto, elegância e conveniência em um projeto moderno e exclusivo.

Entregue em 2019 pela construtora EXTO, o empreendimento ocupa um terreno de mais de 3.000 m² com uma torre única e apenas 52 unidades, garantindo privacidade e exclusividade para seus moradores.

Cada residência foi projetada com plantas generosas, com opções de apartamentos de aproximadamente 164 m² de área privativa, unidades com até 4 suítes, amplas salas integradas e varanda gourmet, além de 4 vagas de garagem ou mais.

O Mérite oferece um lazer completo e sofisticado, estilo clube, para todas as idades e estilos de vida, incluindo:

• Piscina coberta com raia e piscina adulto e infantil

• Quadra de tênis e campo gramado

• Academia e espaço fitness outdoor

• Salão de festas com bar externo e espaço gourmet

• Playground, brinquedoteca e área de agility para cães

• Sala de massagem, solarium e muito mais

Além disso, o prédio possui portaria 24 h, sistema de segurança completo, guarita com controle de acesso e estrutura preparada para atender com conforto e praticidade.

Situado em um bairro que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, serviços, opções gastronômicas e cultura, o Mérite é ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida, valorização e praticidade na Zona Oeste de São Paulo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Closet

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 170m²

Características

Ar condicionado

Armário na cozinha

Armários Embutidos

Armários na Lavanderia

Armários no Banheiro

Armários nos Quartos

Banheira

Churrasqueira

Closet

Cozinha gourmet

Depósito

Despensa

Fechadura digital

Lavabo

Lavanderia

Sala de estar

Sala de jantar

Varanda gourmet

Vista exterior

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 2

Total de andares: 27

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Cerca elétrica

Churrasqueira

Condomínio fechado

Câmeras de segurança

Elevador de serviço (1)

Elevador social (1)

Espaço Gourmet

Forno de Pizza

Gramado

Guarita

Interfone

Permite animais

Piscina adulto (1)

Piscina infantil (1)

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Sala de jogos

Salão de festas

Salão de festas infantil

Área verde preservada

Outras Informações

Referência: EH406

Idade do imóvel: 7 anos

Incorporação: EXTO

Perfil: Residencial

Posição solar: Sul

Situação: Pronto para morar

Terreno: Aclive

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Fábia, 1050 - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste | Complemento: 00 - 05051-050