Eduardo Heuko Imóveis.
MÉRITE
49 Fotos
R$3.299.000,00
Condomínio R$2.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$1.200,00

Apartamento de 170m² com 3 suítes e 4 vagas de garagem à venda na Vila Romana

Mérite - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
170 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Em busca de sofisticação e conforto em um dos bairros mais charmosos de São Paulo? Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão à venda na Vila Romana. Com 3 dormitórios, todos eles suítes, e 5 banheiros, esta unidade possui uma área privativa de 170m², perfeita para quem valoriza o espaço e a privacidade.


Desfrute de momentos de relaxamento na banheira, churrasqueira e varanda gourmet, ideais para receber amigos e familiares com todo o requinte que você merece. Além disso, a fechadura digital traz mais segurança e praticidade ao seu dia a dia.


O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra de tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, supermercados e transporte público, esta é a oportunidade que você estava buscando para viver com estilo e comodidade.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo na Vila Romana em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Edifício Mérite – Exclusividade e Sofisticação no Coração da Vila Romana

Localizado em uma das ruas mais prestigiadas da Vila Romana, o Edifício Mérite é um condomínio residencial de alto padrão que combina conforto, elegância e conveniência em um projeto moderno e exclusivo.

Entregue em 2019 pela construtora EXTO, o empreendimento ocupa um terreno de mais de 3.000 m² com uma torre única e apenas 52 unidades, garantindo privacidade e exclusividade para seus moradores.

Cada residência foi projetada com plantas generosas, com opções de apartamentos de aproximadamente 164 m² de área privativa, unidades com até 4 suítes, amplas salas integradas e varanda gourmet, além de 4 vagas de garagem ou mais.

O Mérite oferece um lazer completo e sofisticado, estilo clube, para todas as idades e estilos de vida, incluindo:

• Piscina coberta com raia e piscina adulto e infantil

• Quadra de tênis e campo gramado

• Academia e espaço fitness outdoor

• Salão de festas com bar externo e espaço gourmet

• Playground, brinquedoteca e área de agility para cães

• Sala de massagem, solarium e muito mais

Além disso, o prédio possui portaria 24 h, sistema de segurança completo, guarita com controle de acesso e estrutura preparada para atender com conforto e praticidade.

Situado em um bairro que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, serviços, opções gastronômicas e cultura, o Mérite é ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida, valorização e praticidade na Zona Oeste de São Paulo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 170m²

Características

Ar condicionado
Armário na cozinha
Armários Embutidos
Armários na Lavanderia
Armários no Banheiro
Armários nos Quartos
Banheira
Churrasqueira
Closet
Cozinha gourmet
Depósito
Despensa
Fechadura digital
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda gourmet
Vista exterior

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 2
Total de andares: 27

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Espaço Gourmet
Forno de Pizza
Gramado
Guarita
Interfone
Permite animais
Piscina adulto (1)
Piscina infantil (1)
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: EH406
Idade do imóvel: 7 anos
Incorporação: EXTO
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Situação: Pronto para morar
Terreno: Aclive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Fábia, 1050 - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste | Complemento: 00 - 05051-050
R$3.299.000,00
Condomínio R$2.500,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$1.200,00
EDUARDO HEUKO IMOVEISCRECI - 34143
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