R$3.850.000,00

Condomínio R$2.600,00

IPTU Mensal R$1.800,00

Apartamento de 190m² com 3 suíte e 5 vagas à venda em Perdizes

Ducato - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

5 Vagas

190 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Com uma decoração sofisticada, elegante e extremamente bem cuidada, este é aquele imóvel que encanta já na primeira impressão — daqueles que, se fosse possível sentir a energia antes da visita, você não pensaria duas vezes em conhecer.

São 190 m² muito bem distribuídos, com living ampliado e ambientes integrados. A antiga churrasqueira deu lugar a uma charmosa adega, trazendo ainda mais personalidade ao espaço (facilmente reversível, caso desejado). O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes, sendo o da sala discretamente embutido em um elegante móvel planejado.

Na área íntima, são 3 suítes impecavelmente decoradas, com destaque para a suíte master, que é um verdadeiro espetáculo. O quarto dormitório foi transformado em um sofisticado closet feminino, com paredes e teto revestidos, proporcionando ainda mais aconchego e requinte. O closet masculino também conta com marcenaria de alto padrão, além de banheiros Sr. e Sra., garantindo conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de:

• Lavabo

• Cozinha ampla, bem iluminada e com janelas

• Área de serviço completa, com dormitório e banheiro para funcionário

• 4 vagas de garagem fixas e determinadas, além de depósito privativo

O condomínio é um verdadeiro destaque, oferecendo infraestrutura completa de lazer e bem-estar:

• Quadra de tênis

• Academia moderna (recém-reformada)

• Sauna

• Piscinas adulto e infantil climatizadas

• Campinho de futebol

• Brinquedoteca e playground

• Salão de festas

• Amplas áreas verdes e jardins

Localização privilegiada em Perdizes, na parte plana do bairro, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a excelentes escolas, como Pueri Domus, Pentágono e Builders, além da PUC-SP.

Cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com farmácias, restaurantes e supermercados.

Sobre o condomínio

Condomínio Ducato Perdizes – Sofisticação, Exclusividade e Estrutura Completa

Localizado em um dos endereços mais valorizados de Perdizes, o Condomínio Ducato Perdizes é sinônimo de alto padrão, conforto e qualidade de vida. Com um projeto moderno e imponente, o empreendimento se destaca pela arquitetura elegante e pela excelente distribuição das plantas, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço, privacidade e sofisticação.

Construído em 2011, o condomínio oferece apartamentos amplos, com metragens generosas e plantas inteligentes, valorizando a iluminação natural e a integração dos ambientes. Tudo pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia.

A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Ducato. O condomínio conta com uma área completa, que inclui piscina coberta e aquecida, piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e playground — ideal tanto para momentos de relaxamento quanto para convivência em família.

Outro destaque é o paisagismo cuidadosamente planejado, que traz um toque de tranquilidade e sofisticação às áreas comuns, criando um ambiente agradável e acolhedor.

A localização é simplesmente privilegiada: em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso à Avenida Sumaré, próximo à PUC-SP, ao Allianz Parque e a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e restaurantes. Além disso, a região segue em constante valorização, impulsionada pela futura linha do metrô.

O Ducato Perdizes é a escolha ideal para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

5 Vagas

Com box na garagem

Garagem Coberta

1 Closet

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 190m²

Características

Ar condicionado

Armário na cozinha

Armários Embutidos

Armários na Lavanderia

Armários no Banheiro

Armários nos Quartos

Churrasqueira

Closet

Lavabo

Sala de estar

Sala de jantar

Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 2

Unidades por andar: 2

Total de andares: 20

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Elevador de serviço (1)

Espaço Gourmet

Permite animais

Piscina Aquecida

Piscina adulto (1)

Piscina infantil (1)

Quadra poliesportiva

Sala de jogos

Salão de festas

Sauna

Área verde preservada

Outras Informações

Referência: EH424

Idade do imóvel: 14 anos

Incorporação: EXTO

Perfil: Residencial

Posição solar: Norte

Situação: Pronto para morar

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Aimberê, 258 - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste | Complemento: B-02 - 05018-010