LYON
64 Fotos
R$ 2.250.000,00
Condomínio R$ 3.412,00
IPTU Mensal R$ 1.231,00

Apartamento de 173m² com 3 suítes e 4 vagas à venda em Perdizes

Lyon - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste
3 Dormitórios3 Suítes
4 Garagens
173 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Apartamento com 3 suítes, varanda gourmet e 4 vagas no Edifício Lyon, em Perdizes

No coração de Perdizes, este apartamento no Edifício Lyon oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes generosos e uma configuração pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

O living para três ambientes é um dos destaques do imóvel e se conecta diretamente à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço fluido e agradável para receber familiares e amigos. A unidade conta ainda com lavabo e três suítes confortáveis, garantindo uma área íntima bem definida.

A cozinha é completa, conta com armários planejados e despensa, enquanto a área de serviço complementa a estrutura funcional do apartamento. O imóvel dispõe também de ar-condicionado, armários nos quartos e banheiros e chuveiros a gás.

São quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade para a rotina dos moradores e seus convidados.

O apartamento está inserido no Edifício Lyon, condomínio construído pela Paulo Mauro, que conta com uma estrutura de lazer que inclui piscina, churrasqueira e demais áreas destinadas à convivência e ao bem-estar dos moradores.

A localização é outro diferencial. Situado em uma região valorizada de Perdizes, o condomínio está próximo à Avenida Sumaré, ao Shopping Bourbon, ao Allianz Parque e a uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. A proximidade com a Estação Perdizes também contribui para a mobilidade pela cidade.

Um apartamento que combina amplitude, uma planta bem aproveitada, três suítes, varanda gourmet com churrasqueira e quatro vagas de garagem, em uma localização privilegiada de Perdizes.

Sobre o condomínio

Edifício Lyon

Localizado na Rua Apinajés, em Perdizes, o Edifício Lyon combina a tranquilidade de uma rua predominantemente residencial com a praticidade de estar próximo a uma das regiões mais completas da Zona Oeste de São Paulo.

Construído pela Paulo Mauro em 2004, o condomínio possui torre única e arquitetura contemporânea para seu período, com apartamentos amplos e uma proposta voltada ao conforto, privacidade e qualidade de vida. O edifício conta ainda com estrutura de segurança e áreas comuns cuidadosamente planejadas.

O lazer oferece uma estrutura completa para diferentes momentos do dia, com piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, academia, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência, sauna e áreas verdes. Uma estrutura que permite aos moradores aproveitar momentos de lazer, esporte e descanso sem precisar sair de casa.

Outro diferencial está na localização. O Lyon está inserido em uma área tradicional de Perdizes, cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas e opções de gastronomia, além de estar próximo à Avenida Sumaré e a importantes vias de ligação da região. O Shopping Bourbon, o SESC Pompeia e o Allianz Parque também estão a poucos minutos do condomínio.

A mobilidade é outro ponto de destaque, com a Estação Perdizes do Metrô nas proximidades, além de fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste. A região também é beneficiada pela expansão da Linha 6-Laranja do Metrô, aumentando ainda mais o potencial de mobilidade e valorização do entorno.

O Edifício Lyon é, portanto, uma opção para quem busca apartamentos de dimensões generosas, condomínio completo e uma localização estratégica em Perdizes — unindo a atmosfera residencial do bairro à proximidade de tudo o que facilita e valoriza a vida em São Paulo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 173m²

Características

Ar condicionado
Armário na cozinha
Armários Embutidos
Armários na Lavanderia
Armários no Banheiro
Armários nos Quartos
Churrasqueira
Closet
Cozinha independente
Depósito
Despensa
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda gourmet
Área de serviço

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 18

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Piscina adulto (1)
Piscina infantil (1)
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: EH473
Idade do imóvel: 22 anos
Incorporação: Paulo Mauro
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Apinajés - Perdizes - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05017-000
R$ 2.250.000,00
Condomínio R$ 3.412,00
IPTU Mensal R$ 1.231,00
EDUARDO HEUKO IMOVEISCRECI - 34143
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